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75015 GEORGE BRASSENS - 3 Pièces 2 Chambres 63M²  - Dernier étage - Balcon
Appartement 3 pièces 63 m² 9
PARIS 75015
575 000 €
75015 GEORGE BRASSENS ? Appartement 3 Pièces 63m² Traversant ? Dernier Étage ? Balcon Sud

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est ravie de vous présenter ce séduisant appartement traversant de 3 pièces principales, idéalement situé dans le quartier George Brassens, au coeur du vivant et recherché 15ème arrondissement de Paris.

Positionné au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1972, avec gardien sur place et ascenseur, ce bien de 63m² loi Carrez vous conquerra immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement privilégié du matin jusqu'au soir.
L'appartement se distribue harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un généreux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon de 3m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le logement comprend également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser intelligemment chaque espace disponible.

Son plan particulièrement modulable représente un véritable atout : il offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adaptable à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais constitue une belle occasion de personnaliser entièrement ce logement à votre image et d'en révéler tout le potentiel inexploité.

Du côté de la copropriété, tout est rassurant : l'étanchéité du toit a été réalisée récemment, et la rénovation des parties communes a été votée en assemblée générale, assurant un immeuble pérenne et un investissement sécurisé sur la durée.
Une cave en sous-sol complète idéalement ce bien.

DPE : D ? Lumineux, traversant, en dernier étage avec balcon Sud? une opportunité rare à saisir sans tarder !

Appartement Paris 75015 CONVENTION / VAUGIRARD   3 pièce(s) 61 m2
Appartement 3 pièces 61 m² 8
PARIS 75015
579 000 €
75015 CONVENTION / VAUGIRARD ? Appartement 3 Pièces 61m² ? 1er Étage ? Résidence de Standing

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est fière de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing datant de 1962, idéalement implantée dans le quartier Convention / Vaugirard, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien en excellent état général, exposé Nord/Est côté séjour, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution particulièrement soignée. Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, desservant un séjour chaleureux et agréable, deux belles chambres de 10 et 12m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing aménagé offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.

Le logement présente des prestations de qualité appréciables : fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, chauffage central CPCU économique et performant, et un DPE de qualité ? autant d'atouts qui font de ce bien un choix judicieux et serein. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un parking en sous-sol, avec accès aisé et sécurisé, est également disponible à l'acquisition en supplément au prix de 20 000€, représentant un confort rare et précieux dans ce secteur parisien très prisé.

Côté transports, la situation est idéale : le métro Vaugirard ? Ligne 12 n'est qu'à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers toutes les directions de la capitale.

Un appartement sans travaux, bien situé et proposé en exclusivité : une opportunité à visiter absolument et sans tarder !

189 rue Faubourg Saint Martin

75010 Paris

Guy Hoquet

Les horaires

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